Për debutimin e regjisorit të Dave Franco, ai bëri zgjedhjen e mençur për ta bërë atë tmerr. It'sshtë një zhanër që ofron shumë fleksibilitet në detaje, për sa kohë që filmi funksionon. Bashkë-shkruar nga Franco dhe Joe Swanberg (V / H / S, miqtë e pijshëm), Qiraja merr disa shanse krijuese që e shënojnë Franco-n si një talent të ri kurioz për t'u parë. 

Qiraja ndjek Charlie (Dan Stevens, Vizitori, Apostull) dhe gruaja e tij Michelle (Alison Brie, Komuniteti, Shkëlqej), të cilët bashkohen me vëllain e Charlie, Josh (Jeremy Allen White, I paturpshëm), dhe e dashura e Josh / partnerja e biznesit e Charlie, Mina (Sheila Vand, Një vajzë ecën vetëm natën në shtëpi) të marrësh me qira një shtëpi në dukje të përsosur për një largim në fundjavë. Por ajo që fillon si një fundjavë festive për katër miqtë e ngushtë shndërrohet në diçka shumë më të keqe pasi zbulohen sekretet që ata i kanë mbajtur njëri-tjetrit dhe rritet paranoja që ata mund të mos jenë vetëm.

vizualisht, Qiraja ka atë heshtje estetike që bie-në-plazh që rri pezull një ndjenjë frike mbi procedurat. Ky nuk është një sezon i ndritshëm, i lumtur, me diell argëtimi dhe aventure, është një ndjenjë e zymtë e të ftohtit që vendoset, madje edhe në një dhomë të ndriçuar ngrohtësisht. Vendos një ton të humorit që mbart gjatë gjithë filmit.

Franco - nuk është i huaj për të punuar para kamerës - i shtyn aktorët duke kufizuar kornizën e xhirimit të kundërt, duke vendosur që ta mbajnë kamerën në një personazh ndërsa dialogu ndodh rreth tyre. Kamera nuk kërcen gjatë bisedave në grup, ajo shpesh funksionon nëpër dhomë, person pas personi, ndërsa aktorët marrin kohën e tyre për të reaguar ndaj asaj që thuhet. Krijon një ndjenjë intimiteti që ju lejon të klikoni tek personazhet pak më shumë, por gjithashtu tërheq vëmendjen për skenarin ndonjëherë të ngathët. 

Megjithëse skenari nuk është aq kompleks, është Alison Brie si Michelle që e shet me të vërtetë. Franco - i cili është i martuar me Brie - e njeh talentin me të cilin po punon këtu. Sinqeriteti dhe natyra thellësisht e pëlqyeshme e Brie (dhe roli i saj si zëri i arsyes) e bën Michelle personazhin e vetëm që ju intereson vërtet. Kur ajo rosat nga nata e parë e ndejës dhe lihet të luajë vetë të nesërmen, ka diçka kaq delikate në performancën e saj që i komunikon bukur lëndimin dhe zhgënjimin e saj ndërsa mban ende një fytyrë të qeshur. 

Sa i përket tmerrit "me qira shtëpie", Qiraja sigurisht sjell disa skenarë të rastit më të keq. Kamerat e fshehura dhe një numër i trupit kombinohen për të krijuar atë që duhet të jetë një udhëtim me të vërtetë i keq për Michelle të varfër. Ndërsa dialogu bën një përpjekje shumë të fortë për tu dukur organik, pesha e situatës është aq reale sa të mund të lidheni me reagimet e secilit personazh. Skenari tingëllon i vështirë, por gjithsesi mund ta kuptoni pse funksionon.

Megjithëse komploti gjarpëron në një drejtim për mjaft kohë, gjërat me të vërtetë ngrihen kur ndërron ingranazhe. Unë jam duke u përpjekur me të vërtetë shumë për të shmangur spoiler këtu, por Qiraja në thelb vendos veten si një gjë para se të shfletoj në një tjetër. Shtë një goditje surprizë që nuk shpjegohet kurrë plotësisht, e cila është zhanri i tmerrit që mund të falë shumë; në zhanër, gjërat shpesh nuk kërkojnë shpjegim në mënyrë që ato të funksionojnë. 

Thënë kjo, ka filma të tjerë horror që kanë bërë një formulë të ngjashme me ekzekutim më të mirë, por ka diçka për setin që bën Qiraja punojnë Ne jemi të përkushtuar ndaj një gjëje kaq gjatë saqë rezultati përfundimtar ndihet pothuajse i pandryshueshëm, por në fakt nuk e kam mendjen. Shtë një fotografi. Bën atë që disa filma guxojnë të bëjnë - bën lodra me përkushtim dhe var pyetjet që nuk marrin përgjigje. Tani, kjo me siguri mund të konsiderohet një gjë e keqe - dhe ndoshta është - por në zhanrin e tmerrit, është e falshme. Na lejohet të mbetemi me pyetje. Na lejohet të mos marrim përgjigje. 

Kur vjen ndërrimi, Franco mbështetet në elementët e tmerrit për ta bërë kulmin të ngrihet me të vërtetë. Mund të jetë çuditërisht brutale. Shtë e vështirë të thuash nëse Franco është një adhurues i zellshëm i zhanrit, apo nëse ai thjesht dëshironte të provonte diçka ndryshe për debutimin e tij si regjisor. Ai është regjistruar në shtëpinë e madhe të tmerrit, por mund të jetë vetëm një qëndrim i shkurtër. Sido që të jetë, ai e ka gjetur hapin e tij si regjisor me një film horror që duket i mrekullueshëm dhe qëndron i fortë mbi shumë të tjera oferta te zhanreve. 

Qiraja është i disponueshëm në përzgjedhjen e pajisjeve të përzgjedhjes, teatrot dhe On Demand në 24 korrik. Ju mund të shikoni rimorkion dhe posterin më poshtë.